La fiscalité du crédit-bail immobilier (fiche)

On vous propose une petite fiche dédiée à quelques aspects fiscaux du crédit-bail immobilier. Celle-ci reprend les grands traits caractéristiques du régime: ♦Au niveau de la déduction des loyers: En principe, ceux-ci sont intégralement déductibles, sous réserve de respecter les conditions générales de déduction. Pour autant, il convient de prendre garde: ⭕ à l'absence de déduction de la fraction du loyer représentative du coût d'acquisition du terrain. ⭕Au dispositif de limitation de la déductibilité des charges financières pour les sociétés relevant de l'IS.
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